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東京で、もう一度スタートを切るために。
新しい街で仕事を探したい、学び直したい。でも、普通に部屋を借りると敷金・礼金・家具家電で数十万円。最初から背伸びしすぎない住まい方を選べば、浮いたお金を次の挑戦に回せます。
- 普通の賃貸・シェアドアパートメント・シェアハウス・家具付き物件の違いがひと目でわかる
- 初期費用・毎月の総額・個室の条件を比べられる
- 契約前に確認したい6つのポイントがわかる
東京の住まいは、初期費用と毎月の総額で比較
東京のシェアハウス・家具付き賃貸を選ぶときは、家賃だけで比べず、共益費やサポート料、光熱費、退去時の費用も含めます。このページではクロスハウスの住まいを例に、個室と共用部分の違いも整理します。東京の全事業者を網羅した比較ではありません。
| 公式案内の区分 | 初期費用の表示 | 毎月の内訳・計算例 | 設備・個室の確認 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス・個室 | 30,000円 | 家賃40,000円〜＋共益費15,000円＋サポート料1,500円＝56,500円〜 | 鍵付き個室。水回りなどの共用範囲は物件ごとに確認。 |
| シェアハウス・ドミトリー | 30,000円 | 家賃24,800円〜＋共益費15,000円＋サポート料1,500円＝41,300円〜 | 相部屋。ベッドや収納、生活ルールを確認。 |
| 家具家電付きアパートメント | 50,000円 | 公式掲載家賃60,000円＋サポート料1,500円の例では61,500円。電気・ガス・水道・ネットは別途。 | 水回りも専用。契約や設備の詳細は募集物件で確認。 |
| 一般の賃貸 | 募集条件による | 家賃＋管理費・共益費＋光熱費・通信費など | 家具家電の購入費、保証・保険・契約更新条件も確認。 |
2026年10月21日確認。出典：クロスハウス「料金・入居の流れ」。計算例は掲載額を合算したもので、個別物件の見積もりではありません。入居時は初期費用の表示に加え、家賃等の前払い・日割り・別途費用がないか確認してください。空室、料金、入居条件は変わります。
「ひとりの時間」と「費用」で選ぶ3つの住まい方
いずれもクロスハウスが運営する家具家電付きの住まいです
鍵付きの個室に、テレビ・冷蔵庫・エアコンなどを完備。共用はキッチン・シャワー・トイレなどの水回りだけで、リビングでの付き合いはありません。「シェアハウスは気を使いそう」という人に。
共有リビングがあるタイプや、相部屋のドミトリーも。相部屋などの条件次第で費用を抑えられる候補です。交流の機会や生活ルールは物件で異なります。上京したばかりで知り合いがいない人にも。
共用スペースなしの単身向け。家具家電付きで、水回りも専用の住まいです。保証・契約期間・費用は募集条件を確認します。普通の賃貸より初期費用を抑えて、完全な一人暮らしを始めたい人に。
個室と共用部分は、物件ごとに確認する
「個室あり」でも、キッチンやシャワー、トイレが共用かどうかは別です。シェアハウスは個室・相部屋などの区分と設備の共用範囲、家具付き賃貸は家具家電の種類と水回りの専用利用を確認しましょう。鍵、収納、入居人数、清掃、来客や夜間のルールも、募集情報と内見で照らし合わせます。
🤔安さだけで決めて大丈夫？ 引っ越しで「立て直せる人」と「疲れる人」の違いはこちら ›契約前にチェック！失敗しない6つのポイント
- 毎月の総額：家賃に共益費などを足した、毎月の支払い
- 入るとき・出るときの費用：初期費用と、退去時にかかる費用
- 通勤・通学：時間と交通費。家賃が安くても通勤が長いと疲れが残る
- 個室の中身：収納、音、日当たり
- 共用部分：設備の数、掃除の状況、生活ルール
- 契約条件：入居条件、最低契約期間、途中解約の条件
